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Plus-value immobilière sur résidence principale : exceptions à l’exonération

La vente d’une résidence principale engendre souvent une plus-value. Heureusement, une exonération d’impôt est prévue sous certaines conditions. Cependant, plusieurs exceptions à cette exonération existent, créant des situations fiscales complexes. Ce guide détaillé explique ces exceptions et propose des stratégies…

Formule de calcul des honoraires immobiliers : transparence et réglementation

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une transaction importante, souvent complexe. Comprendre le calcul des honoraires, éléments clés du coût total, est essentiel pour une transaction sereine et transparente. Ce guide détaille les différentes formules, les réglementations françaises…

Comment lancer votre activité en tant que commerçant ambulant ?

Le commerce ambulant offre une opportunité unique de créer son entreprise avec une grande flexibilité et un investissement initial relativement modeste. Que vous souhaitiez vendre des produits artisanaux, proposer une cuisine de rue innovante ou offrir des services itinérants, le…

Compromis de vente : maîtriser les conditions suspensives essentielles

Acquérir un bien immobilier est une décision importante, souvent la plus coûteuse de votre vie. Signer un compromis de vente sans comprendre les implications des conditions suspensives peut vous exposer à des risques financiers et juridiques considérables. Imaginez : vous…

Comment évaluer précisément le coût d’une assurance résidence secondaire ?

Assurer une résidence secondaire est primordial, bien que souvent négligé. L’absence prolongée des propriétaires multiplie les risques : cambriolages (environ 20% des sinistres en résidence secondaire), dégâts des eaux (causant en moyenne 10 000€ de dégâts par sinistre), incendies et…

Mandat semi-exclusif : avantages et inconvénients pour le vendeur

Vendre un bien immobilier est une étape importante, et le choix du mandat est crucial pour sa réussite. Le mandat semi-exclusif, solution intermédiaire entre le mandat simple et le mandat exclusif, offre un compromis intéressant mais nécessite une analyse approfondie….

Choisir le bon mandat immobilier : exclusif, simple ou Semi-Exclusif ?

Vendre un bien immobilier est une décision importante. Le choix du mandat est crucial pour la réussite de votre vente. Une mauvaise sélection peut vous coûter du temps, de l’argent et vous faire perdre des opportunités. Ce guide détaillé compare…

Valoriser son bien grâce à une décoration intérieure stratégique

Prenons l’exemple d’un appartement de 70m² à Paris, dans le quartier branché du Marais. Deux options s’offrent aux propriétaires : la première, un intérieur minimaliste et moderne, la deuxième, un style chargé et personnel. Le premier appartement se vend en…

Ventes aux enchères à libourne : guide pour acheteurs et vendeurs

Les ventes aux enchères constituent un marché dynamique et passionnant pour les amateurs d’art et d’antiquités. Elles offrent aux acheteurs la possibilité de dénicher des trésors uniques et aux vendeurs de valoriser leurs biens. Libourne, ville riche en histoire et…

Vente aux enchères de box : un marché en pleine expansion

Le marché de la vente aux enchères de box connaît une croissance exponentielle, avec un taux de +15% en 2022. Ce phénomène s’explique par l’essor du e-commerce, la recherche de bons plans et l’attrait des enchères pour les clients. Un…